کلاهبرداری فروش ویلا

^{نقشه 3 مرد شیک پوش برای فروش ویلاهای شمال پایتخت}

^{وطن امروز :  3 مرد شیک‌پوش برای فروش خانه‌های ویلایی شمال پایتخت به طراحی نقشه ماهرانه‌ای دست زدند. رئیس باند یک جاعل کلاهبردار بود که با 2 دوستش می‌خواست به ثروت بادآورده برسد. 20 تیرماه سال جاری بود که مردی با مراجعه به دادسرای ناحیه 4 رسالت پرده از کلاهبرداری 2 شیاد برداشت. این مرد در برابر بازپرس شعبه 12 دادسرا گفت: روز 13 تیرماه سال جاری بود که از طریق یک بنگاه معاملاتی در خیابان خواجه‌ عبدالله مطلع شدم که ملکی به مساحت 670 متر در همان خیابان برای فروش سپرده شده است، بنابراین با هماهنگی با مرد بنگاه‌دار ساعت 10 صبح 14 تیر قرار خرید ملک را گذاشتم. فردای آن روز پس از اینکه ملک را به‌طور کامل بازدید کردم و مورد پسندم واقع شد به بنگاه رفتم و مرد فروشنده که بسیار شیک بود به همراه مرد دیگری پس از 15 دقیقه تاخیر به بنگاه آمد. ابتدا مرد بنگاهدار سند ملک را از فروشنده گرفت و مطالعه کرد و پس از اینکه مطمئن شد سند مشکلی ندارد وارد معامله شدیم و با کلی چانه‌زنی سرانجام ملک را به قیمت 7 میلیارد ریال خریدم و یک میلیارد ریال آن را به عنوان پیش‌پرداخت به فروشنده دادم و قرار شد که 2 روز بعد برای انتقال سند به دفترخانه برویم. وی افزود: در ادامه وقتی 16 تیرماه به دفترخانه رفتم خبری از فروشنده و واسطه‌ای که در هنگام معامله خود را به آب و آتش می‌زد، نبود. به بنگاه رفتم و بنگاهدار نیز اظهار بی‌اطلاعی کرد. برای اینکه مطمئن بشوم مشکلی به وجود نیامده با تلفن فروشنده و واسطه تماس گرفتم ولی گوشی هر دوی آنها خاموش بود. سراسیمه خودم را به ملکی که خریده بودم رساندم و از کسی که داخل خانه بود سوال کردم که صاحبخانه عنوان کرد خانه متعلق به خودش است و قصد فروش ندارد و حتی سند مالکیت را هم نشانم داد و فهمیدم که چه کلاه بزرگی سرم رفته است. با دستور بازپرس پرونده تیمی از پایگاه چهارم پلیس آگاهی وارد عمل شد و کارآگاهان برای یافتن سرنخی از متهمان دست به تحقیقات میدانی زدند و در نخستین اقدام به بنگاه معاملاتی رفتند و درباره چگونگی عقد قرارداد و آشنایی با مرد فروشنده سوال کردند که مدیر بنگاه معاملات در پاسخ گفت: «پیام» که نقش واسطه‌گری را داشت چندین‌بار برای بنگاه ما مشتری آورده بود و پس از عقد قرارداد 20 درصد کمیسیون به وی تعلق می‌گرفت، چند هفته پیش «پیام» به دفترمان آمد و گفت که ملکی در خیابان خواجه‌عبدالله انصاری برای فروش به وی واگذار شده است و اگر مشتری داشتم با وی تماس بگیرم که این مرد اظهار آمادگی برای خرید کرد و سند نزدم به امانت ماند و قرار بود چند روز پیش پس از انجام استعلام‌های لازم سند به خریدار واگذار شود. کارآگاهان برای روشن شدن موضوع از سند ملک مورد اختلاف استعلام گرفتند که مشخص شد سند جعلی و ملک متعلق به شخص دیگری است. براین اساس مالباخته تحت آموزش قرار گرفت که در صورت روشن شدن گوشی تلفن همراه فروشنده با وی تماس بگیرد و طوری وانمود کند که از جعلی بودن سند اطلاعی ندارد و می‌خواهد بقیه پول را پرداخته و سند را به اسمش کند. بدین ترتیب پس از چند روز مالباخته موفق شد با فروشنده تماس بگیرد و با هماهنگی کارآگاهان قرار صوری برای پرداخت بقیه پول را با وی بگذارد که هنگامی که فروشنده و واسطه به دفترخانه آمدند، توسط کارآگاهان دستگیر شدند. آنها اظهار داشتند صاحب ملک شخصی به نام «علیرضا» است که هم‌اکنون در مقابل دفترخانه منتظر دریافت پول است. با توجه به اظهارات متهمان مسؤول دفترخانه با «علیرضا» تماس گرفت و از وی درخواست کرد که برای امضای سند به دفترخانه بیاید و در صورت نیامدن نمی‌تواند سند را به خریدار انتقال دهد، پس از گذشت نیم‌ساعت هنگامی که «علیرضا» وارد دفترخانه شد وی نیز دستگیر شد. در بازجویی‌های کارآگاهان، «علیرضا» منکر هرگونه جعل و کلاهبرداری شد و ادعا کرد که تاکنون هیچگونه پولی به خاطر فروش ملک نگرفته است و سند را از مردی به نام «شکیبا» گرفته و روحش هم از این جریان باخبر نبوده است. «پیام» که نقش واسطه را داشت نیز در اظهارات خود بیان داشت: اوایل زمستان 89 بود که با «علیرضا» از طریق یکی از بستگانم آشنا شدم و قرار شد به عنوان مشاور فروش در دفتر وی مشغول کار شوم چون از پیش در امور مسکن تجربه داشتم سریع دست به کار شدم و ملکی را برایش فروختم و کمیسیونم را گرفتم تا اینکه «علیرضا» از فروش ملکی در خیابان خواجه‌ عبدالله انصاری صحبت کرد و گفت اگر این ملک را بفروشم پول خوبی می‌دهد و من فروش ملک 670 متری را به چند بنگاه مسکن اطلاع دادم و از جعلی بودن سند و کلاهبرداری هیچ اطلاعی ندارم. حمید که تحت عنوان فروشنده یک میلیارد ریال پول به عنوان پیش‌پرداخت از مالباخته گرفته بود، گفت: من وکیل فروش «علیرضا» هستم و چون «علیرضا» فرصت حضور در بنگاه‌ها را ندارد من به عنوان وکیل فروش انجام وظیفه می‌کنم و قرار بود در ازای فروش ملک 5 درصد از ارزش آن به من برسد که تاکنون هیچ پولی نگرفته‌ام و همه یک میلیارد ریال را به «علیرضا» داده‌ام. با اظهارات هر یک از 3 مرد مرموز و ادعای بی‌گناهی، کارآگاهان از خانه‌های آنان بازرسی کرده و موفق شدند از خانه علیرضا تعدادی اسناد ملکی، شناسنامه و کارت‌های شناسایی جعلی کشف کنند و در اقدام دیگری پس از استعلام از سوابق هر 3 متهم مشخص شد که حمید سابقه حمل و استفاده از مواد مخدر و علیرضا نیز سابقه جعل و کلاهبرداری دارد. علیرضا که همه مدارک و شواهد را پیش روی خود دید، اعتراف کرد که چندی پیش با 2 همدستش آشنا شده و نقشه کلاهبرداری را طراحی کرده‌اند که در آن پیام نقش واسطه،‌ حمید نقش وکیل فروش و من هم نقش صاحب سند را بازی کردم، البته هر 3 ما به دنبال خانه‌های ویلایی می‌گشتیم که صاحب آنها در مسافرت باشند یا اینکه تخلیه شده باشد. وی در ادامه اظهارات خود گفت: با اطلاعاتی که درباره ملک‌ها به دست می‌آوردیم من اطلاعات را در سندهای جعلی وارد می‌کردم به گونه‌ای که در نگاه نخست هیچ‌کس به جعلی بودن سند شک نمی‌کرد مگر اینکه استعلام می‌شد. بنابه گزارش خبرنگار «وطن امروز» با توجه به سابقه‌دار بودن رئیس باند، رسیدگی به پرونده همچنان برای یافتن جرائم احتمالی دیگر در دستور کار کارآگاهان دایره جعل و کلاهبرداری پایگاه چهارم قرار دارد.}